Oslebshausen! Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten in zentraler Wohnlage!

Objekt-ID:

PR-2022-2273-O in Kauf: Haus

Sehr zentrale und gefragte Lage von Bremen - Oslebshausen!

Das hier angebotene Reihenmittelhaus bietet durch die zentrale Lage eine optimale Möglichkeit Ihre Wunschziele mit dem Bus oder mit der Bahn zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich im direkten Umfeld. Demnach können Sie in nur 4-5 Gehminuten beispielsweise die Bushaltestelle "Bremen Oslebshauser Landstraße" oder die Haltestelle "Ritterhuder Heerstraße" erreichen. Auch in die Bremer Innenstadt gelangen Sie durch die guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autoliebhaber können den Autobahnzubringer zur A27 in 2-4 Minuten mit dem PKW erreichen. Schulen aller Altersklassen befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Objekt. Des Weiteren bietet Ihnen die direkte Lage verschiedene Ärztehäuser, Apotheken, sowie das DIAKO Bremen an. In Oslebscity haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf zu tätigen. Dort stehen Ihnen zum Einkaufen Rewe, Penny und Aldi zur Verfügung, und Ihre Drogerieprodukte können Sie anschließend bei Rossmann besorgen. Für die Sportsfreunde gibt es verschiedene Möglichkeiten sich auszutoben. Sie können sich entweder bei einem Sportverein, zum Beispiel dem "SVGO" anmelden oder das Fitnessstudio FITX in Oslebshausen besuchen. Zusätzlich würde sich der Oslebshauser Park, welcher sich quasi direkt vor der Haustür befindet, für einen gemütlichen Spaziergang oder einer Joggingtour anbieten. Eine andere Option für einen entspannten Spaziergang, bietet Ihnen ansonsten auch die Weser. Nach einem Besuch bei einem Ihrer Lieblingsrestaurants in der Nähe, können Sie dort den Tag ruhig ausklingen lassen. Weitere Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Freizeit, bietet Ihnen die Waterfront Bremen, welche Sie in weniger als 10 Autominuten erreichen können. Dort können Sie jegliche Art von Restaurants und Speisen testen, können eine Shoppingtour mit Freunden durchführen, das JUMP-House besuchen oder einen gemütlichen Filmabend im Cinespace Kino verbringen.

Das angebotene Reihenmittelhaus erstreckt sich über ca. 113 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Sie können z.B. die Wohnungen an Monteure vermieten. Ebenso gut bietet sich das Objekt auch zur eigenen Nutzung für die Familie an.

Wenn Sie das Objekt über den Haupteingang im Erdgeschoss betreten, befinden Sie sich in einem Vorflur des Hauses. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Wohnung im Erdgeschoss, sowie in die Wohnung im 1. Obergeschoss über separate Eingänge.

Im Erdgeschoss finden Sie zu Ihrer Rechten das Wohnzimmer mit elektrischen Außenrolladen. Das Wohnzimmer bietet Ihnen zusätzlich einen Zugang zur großzügigen Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Hier wird Ihnen auch der Zugang zum Keller geboten. Die Küche bietet Ihnen einen Ausblick zum Hinterhof, welchen Sie über einen weiteren Flurbereich erreichen können. Dort befinden sich auch das große Schlafzimmer und das Duschbad, welches mit einem Deckenfenster ausgestattet ist. 

Das 1. Obergeschoss mit separater Wohneinheit bietet Ihnen eine kleinere Küche mit Ausgang zum Balkon, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Wenn Sie die Wohnung weiter durchlaufen, finden Sie zu Ihrer Rechten ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein größeres Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich das helle, großzügige Wohnzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit Fenster.

Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, die umliegenden Immobilien sind jedoch im Jahre 1938 entstanden. Demnach beläuft sich das Baujahr der Immobile ebenfalls in diesem Bereich.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Keller
Bad mit Dusche
Einbauküche (EBK)
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Balkon/Terrasse
Hinterhof, kleiner Balkon
Dach
Satteldach
Keller
Teilkeller
Außenanlagen
Geräteschuppen
Fenster
Holz-Wärmeschutzverglasung
Bezugsfertig
ab sofort
Stadtteil
Oslebshausen
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Energieausweis: Details
Wesentliche Energieträger
Gas
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Marco Fundt
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
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Adresse

Oslebshauser Heerstr. 267
28239
Bremen