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1-2 Familienhaus mit kleinem Garten in der Neustadt!

1-2 Familienhaus mit kleinem Garten in der Neustadt!
Eckdaten
Objektnummer: 
NKH003
Ort: 
Bremen-Neustadt
Baujahr: 
1918 - Grundsanierung 1997
Anzahl Zimmer: 
4
Flächen
Grundstücksgrösse: 
ca. 150 m²
Kleiner Garten mit mit Zugang über Stichweg/Zuwegung.
Wohnfläche: 
ca. 138 m²
Souterrain ca. 54 m² - Hochparterre und Dachgeschoss ca. 84 m²
Beschreibung
Ruhige kleine Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Werdersee leicht erreichbar.
Aufteilung: 
Souterrain (separater Eingang): 1 Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum (z. Zt. vermietet - 300 € + ca. 80 € Nebenkosten). Hochparterre + Dachgeschoss (z. Zt. eine Wohneinheit): Hochparterre: 2 Zimmer, Küche mit Zugang zum Balkon. Dachgeschoss: grosses Atelierzimmer, traumhaftes Vollbad mit separater Dusche.
Sanitäranlagen: 
Souterrain helle normale Ausstattung. Dachgeschoss: großes weisses Vollbad mit Dusche. 1,80 m Arcryl-Badewanne, Viertelrunddusche (90 cm Schenkellänge) mit Glaskabine.
Balkon / Terrasse: 
Neuer Balkon, kleiner Garten.
Besonderes: 
Souterrain z. Zt. vermietet: 300 Euro Kaltmiete + Nebenkosten
Eingangsbereich: 
Windfang
Dach: 
in Ordnung
Sonstige Ausstattung: 
Eingangsbereich mit Windfang.
Heizung: 
Gaszentralheizung
 
Im Spitzboden befindet sich eine Vaillant Brennwerttherme + 100 Ltr. Speicher/Zirkulationsleitung.
Technische Ausstattung: 
2 Drehstromzähler, Hochparterre und Dachgeschoss 2 separate Wasseruhren.
Fenster: 
Holz-Thermophenfenster
Preise
Mieteinnahmen: 
ca. 3600 €/Jahr
Kaufpreis: 
145 000 €
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist 5 Tage nach Beurkundung fällig.
Sonstiges
bezugsfrei : 
ab sofort
Bemerkung: 
Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Da wir das Exposé nur per Post versenden, bitten wir Sie auch bei Emailanfragen um Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer!
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