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Traumhaftes Anwesen in Scharmbeckstotel mit unverbaubaren Blick ins Grüne!

Traumhaftes Anwesen in Scharmbeckstotel mit unverbaubaren Blick ins Grüne!
Eckdaten
Objektnummer: 
A59
Ort: 
Osterholz-Scharmbeck/Ortsteil Scharmbeckstotel
Baujahr: 
1988
Anzahl Zimmer: 
7
Flächen
Grundstücksgrösse: 
ca. 1200 m²
Wohn-/Nutzfläche: 
ca. 307 m²
Wohnfläche: 
ca. 225 m²
Nutzfläche: 
ca. 82 m²
Nebengebäude, z. Zt. Werkstatt. Kann zu Wohnzwecken genutzt werden. Heizung, Strom und Wasser vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit das Gebäude als Garage zu nutzen.
Beschreibung
Sehr gute Wohnlage. Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte vor Ort. Die Immobilie befindet sich in der 2. Baureihe und ist von der Strasse nicht einsehbar, angrenzend ans Grundsück befindet sich ein kleiner Wald.
Aufteilung: 
Erdgeschoss: Windfang, Wohndiele mit Essplatz, offenes Wohnzimmer (ca. 50 m²) mit großem Natursteinkamin, Zimmer (z. Zt. Büro), Einbauküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC. Dachgeschoss: Flur, Galerie, 4 Zimmer, Voll- und Duschbad, Abstellraum. Spitzboden (ausgebaut): 1 Zimmer
Balkon / Terrasse: 
2 Terrassen, gepflegter Garten
Besonderes: 
Das ehemalige Bauernhaus wurde abgetragen und 1988 in Scharmbeckstotel neu aufgebaut.
Sonstige Ausstattung: 
Terracottafliesen im gesamten Erdgeschoss, massive Holztüren
Heizung: 
Gasheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Fußbodenerwärmung in den Bädern
Fenster: 
Holz-Thermophenfenster
Preise
Kaufpreis: 
549 000 €
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Sonstiges
bezugsfrei : 
nach Absprache
Bemerkung: 
Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Da wir das Exposé nur per Post versenden, bitten wir Sie auch bei Emailanfragen um Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer!
Karte zum Objekt